TOUT CE QU'IL FAUT SAVOIR SUR LE DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ

Le diagnostic électricité, à quoi ça sert ?

Le diagnostic sur l’état d’installation intérieur d’électricité, ou diagnostic électrique, a été mis en place en 2009 afin d’identifier les installations électriques vétustes ou mal réalisées lors de leurs installations.

Si le diagnostic révèle des anomalies, vous pourrez remettre en état votre installation électrique en réalisant des travaux qui sont en général peu couteux, et qui vous permettront d'être protégé face à d’éventuels risques d’incendies ou d’électrocutions.

Ce diagnostic est recommandé pour les habitations qui possède une installation électrique de plus de 15 ans, pour une vente ou une location.

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Quels sont les logements concernés par le diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité est recommandé pour tous les logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Que ce soit dans le cadre de la location ou de la vente d’un bien immobilier (appartement ou maison individuelle), le diagnostic électricité est nécessaire.

Quand devez-vous réaliser un diagnostic électricité ?

Le diagnostic sur l’état d’installation intérieur d’électricité doit être réalisé par un professionnel certifié, avant la vente ou la location d’un bien immobilier.

Vous devrez l'inclure dans le Dossier de Diagnostique Technique (DDT) et le remettre au moment de la signature de la promesse de vente, ou au moment de la signature du bail dans le cadre d’une location.

Quels sont les points de contrôle de nos diagnostics électricité ?

Notre diagnostiqueur certifié, en charge du contrôle de votre installation électrique, vérifiera les points suivants :

La présence et l’accessibilité d’un appareil général de commande et de protection ;
La présence ou non, d’au moins un dispositif différentiel de haute sensibilité associé à l’installation de mise à la terre ;
Pour chaque circuit : la présence d’un dispositif de protection contre les surintensités, adapté à la section des conducteurs ;
L’absence de matériels vétustes et de conducteurs non protégés mécaniquement ;
La présence d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux locaux contenant une douche ou une baignoire.

En plus de ces points de contrôles, correspondant aux exigences minimales de sécurité, notre diagnostiqueur pourra être amené à vérifier d’autres éléments au sein de votre logement. Une fois que son diagnostic est terminé, il sera à votre écoute afin de répondre à vos questions.

Quelle est la durée de validité du diagnostic électricité ?

À partir de sa réalisation, le diagnostic électricité a une durée de validité de 3 ans pour la vente d’un logement et de 6 ans dans le cadre d’une location.